我听说房子的建筑结构有框架ღ✿ღ、砖混ღ✿ღ、钢结构等好几种ღ✿ღ，具体哪种好我也不太清楚ღ✿ღ，可能要根据房子的用途和预算来选吧ღ✿ღ。

　　根据市场数据酷游KU游官网ღ✿ღ，框架结构和钢筋混凝土结构在住宅建筑中占比最高ღ✿ღ，分别约为40%和35%ღ✿ღ。钢结构和木结构占比较小ღ✿ღ，分别为15%和10%ღ✿ღ。砖混结构在低层住宅中仍有一席之地ღ✿ღ，占比约10%ღ✿ღ。

　　投资房产时ღ✿ღ，常见的建筑结构有框架ღ✿ღ、砖混ღ✿ღ、钢结构等ღ✿ღ。框架结构适合高层ღ✿ღ，砖混适合低层ღ✿ღ，钢结构适合大跨度ღ✿ღ。要根据投资目的和预算来选择合适的结构ღ✿ღ。

　　房子的建筑结构种类繁多ღ✿ღ，主要包括ღ✿ღ：1. 框架结构ღ✿ღ，以梁ღ✿ღ、柱构成承重体系ღ✿ღ，适用于多层建筑ღ✿ღ；2. 砖混结构ღ✿ღ，墙体承重ღ✿ღ，适用于低层建筑ღ✿ღ；3. 钢结构ღ✿ღ，以钢材为主要承重材料申搏官网ღ✿ღ，适用于高层或大跨度建筑ღ✿ღ；4. 钢筋混凝土结构ღ✿ღ，以钢筋和混凝土共同承重ღ✿ღ，适用于各种类型的建筑ღ✿ღ；5. 木结构ღ✿ღ，以木材为主要承重材料ღ✿ღ，适用于低层或别墅类建筑ღ✿ღ。每种结构都有其特点和适用场景ღ✿ღ，需要根据具体需求和条件来选择ღ✿ღ。

　　多层用砌体结构ღ✿ღ、框架结构都可以ღ✿ღ；高层用框架结构ღ✿ღ、框-剪结构ღ✿ღ、剪力墙结构ღ✿ღ、框架核心筒结构等都可能ღ✿ღ。高层的范围很广ღ✿ღ，从10层起到150米ღ✿ღ！

　　很多人在买房和选房时ღ✿ღ，对房屋的建筑结构并不是很了解申搏官网ღ✿ღ。其实在购置新房前充分了解房屋结构常识ღ✿ღ，不仅有助于判断房屋的价值申搏官网ღ✿ღ，而且在今后的房屋装修及买卖交易中都很有好处申搏官网ღ✿ღ。本期购房指南就房屋建筑结构进行了分类整理ღ✿ღ，并附上了每种建筑结构的利弊ღ✿ღ，供大家买房参考ღ✿ღ。 从结构上分上面四类 １酷游KU游官网ღ✿ღ、木结构（住宅）ღ✿ღ：指建筑物中竖向承重结构的墙ღ✿ღ、柱等采用砖或砌块砌筑ღ✿ღ，楼板ღ✿ღ、屋架等用木结构ღ✿ღ。 ２ღ✿ღ、砖混结构（住宅）ღ✿ღ：建筑中竖向承重结构的墙申搏官网ღ✿ღ、柱等采用砖或砌块砌筑ღ✿ღ，柱ღ✿ღ、梁ღ✿ღ、楼板ღ✿ღ、屋面板等采用钢筋混凝土结构ღ✿ღ。通俗地讲ღ✿ღ，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重ღ✿ღ。 ３ღ✿ღ、钢筋混凝土（住宅）ღ✿ღ：指建筑物中主要承重结构如墙ღ✿ღ、柱ღ✿ღ、梁ღ✿ღ、楼板ღ✿ღ、楼体ღ✿ღ、屋面板等用钢筋混凝土制成ღ✿ღ，非承重墙用砖或其它材料填充ღ✿ღ。这种结构抗震性能好酷游KU游官网ღ✿ღ，整体性强ღ✿ღ，耐火性ღ✿ღ、耐久性ღ✿ღ、抗腐蚀性强ღ✿ღ。 ４ღ✿ღ、钢结构（住宅）ღ✿ღ：指建筑物中主要承重结构以钢制成ღ✿ღ。适用于超高层建筑ღ✿ღ，自重**轻ღ✿ღ。 钢筋混凝土结构里面ღ✿ღ，还可以再细分为①框架结构ღ✿ღ，是由梁酷游KU游官网ღ✿ღ、板ღ✿ღ、柱组成建筑承重结构ღ✿ღ，墙体仅作为分隔和保温用途ღ✿ღ。 ②剪力墙结构ღ✿ღ，由梁ღ✿ღ、板ღ✿ღ、墙体组成建筑承重结构ღ✿ღ，部分墙体承在结构中受力ღ✿ღ。 目前新房住宅市场上ღ✿ღ，楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构ღ✿ღ。两者的区别在于承重方式ღ✿ღ，砖混结构的承重是由板和墙构成的ღ✿ღ，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体ღ✿ღ，由墙体传导至基础ღ✿ღ。框架结构是由楼板ღ✿ღ、梁ღ✿ღ、柱组成的承重结构ღ✿ღ，由楼板将力传导给梁ღ✿ღ，再传导给柱ღ✿ღ，再由柱传导给基础ღ✿ღ。 理论上讲ღ✿ღ，框架结构要优于砖混结构ღ✿ღ：一是空间开敞ღ✿ღ，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上ღ✿ღ，而砖混因为砖的承重能力有限ღ✿ღ，做到5米就不错了ღ✿ღ；二是楼层高度ღ✿ღ，砖混结构**高只能做到6层ღ✿ღ，而框架结构可以做到100米以上的楼高ღ✿ღ。 由于材质的原因ღ✿ღ，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构申搏官网ღ✿ღ。但在实际中ღ✿ღ，国家对建筑的抗震性能有标准ღ✿ღ，一个地区的建筑一定要满足抗震指标ღ✿ღ，所以开发商在设计建筑的时候ღ✿ღ，都以满足这个抗震指标为前提ღ✿ღ，即使是框架结构申搏官网ღ✿ღ，也不会增加成本提高抗震性能的ღ✿ღ。所以在牢固程度上讲ღ✿ღ，砖混和框架的住宅是差不多的ღ✿ღ。 从实用性上来说ღ✿ღ，由于框架结构用的都是填充墙ღ✿ღ，可以方便以后用户装修ღ✿ღ，不象砖混结构一样受到很多的限制ღ✿ღ，因此很多消费者更愿意买框架结构的房子ღ✿ღ。 从造价上来说ღ✿ღ，框架结构比砖混结构高5%~15%申搏官网ღ✿ღ，工艺也更复杂一些ღ✿ღ。所以框架结构房屋比砖混结构房屋的销售价格要高酷游KU游官网ღ✿ღ。不仅如此ღ✿ღ，后期的二手房交易中ღ✿ღ，房屋结构的不同也将直接影响交易价格ღ✿ღ。 以上只是理论知识ღ✿ღ，那么在实际情况中如何辨别建筑结构呢？通常有以下几方面的渠道ღ✿ღ： 购房者也可以通过实地踩盘亲自辨别楼盘的结构ღ✿ღ，**简单的方法ღ✿ღ，看转角处是否有梁柱支撑ღ✿ღ。砖混结构由于承重的需要ღ✿ღ，一般不设转角飘窗ღ✿ღ，即使有ღ✿ღ，在飘窗的转角处必须有竖向水泥柱用于承载上层楼盘重量ღ✿ღ，而框架结构的住宅ღ✿ღ，其上层楼盘的重量全部由框架剪力墙承担ღ✿ღ，因此其转角处不需要设有承重的支柱ღ✿ღ，因此也可以大量采用转角飘窗设计ღ✿ღ。 以上就是房屋建筑结构的分类以及每种建筑结构的利弊ღ✿ღ，大家可在买房时根据自己的需求进行选购ღ✿ღ。

　　配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施ღ✿ღ、道路和公共绿地的总称ღ✿ღ。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施ღ✿ღ。公共绿地是指小区内的绿地建设ღ✿ღ。

　　高层ღ✿ღ、洋房包括:平层 错层 跃层 还有独栋别墅和联排别墅 户型分为X室X厅X卫,室:卧室ღ✿ღ、书房 厅:餐厅ღ✿ღ、客厅 卫:主卫ღ✿ღ、客卫一般以一室两室三室为主 四室相对较少 再往上很难出现 格局分类为:南北通透的 俗称条子楼 还有不通透 把角的 叫塔楼 俗称墩子楼

　　六种ღ✿ღ。①ღ✿ღ、钢结构ღ✿ღ， ②ღ✿ღ、钢ღ✿ღ、钢筋混凝土结构ღ✿ღ， ③ღ✿ღ、钢筋混凝土结构ღ✿ღ， ④ღ✿ღ、混合结构ღ✿ღ， ⑤ღ✿ღ、砖木结构ღ✿ღ， ⑥ღ✿ღ、其它结构ღ✿ღ。建筑结构电动工具ღ✿ღ，酷游九州平台ღ✿ღ。